D7 | wohnen München
Dorpater Straße 7 - München - Daglfing-Bogenhausen
Kleine feine Wohnanlage in einer Nebenstraße in München Bogenhausen-Daglfing. Im Juni 2023 wird Baubeginn sein und der Bezug kann im Herbst 2024 erfolgen. 7 Wohneinheiten mit Tiefgarage. Stufenlos erreichbar mit Aufzugsanlage. Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden vorbildlich nachgewiesen. Es entsteht ein KfW 40 Energiesparhaus nach GEG mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, hochwertige Ziegelbauweise und Fenster. Lüftungsanlage je Wohnung. Photvoltaik auf dem Dach wird zur Einspeisung angeboten.
Alle Wohnungen erhalten hochwertigen Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen und moderne Fliesenbeläge in den Bädern und WC. Sämtliche Bäder mit separater Badewanne und extra großer und begehbarer Dusche mit Regenbrause. Großzügige Schiebetüren zu Balkon bzw. Terrasse. Der Hauszugang ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.
Das Objekt befindet sich in idealer Wohnlage in München Bogenhausen-Daglfing. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Die U-Bahn Station Arabellapark der U 4 liegt etwa einen Kilometer entfernt. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Flughafen-S-Bahn S 8 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, einigen Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und noch mehr vor. Außerdem erreichen Sie einige Grün- und Parkanlagen problemlos fußläufig.
Preise
| Wohnung | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Kaufpreis TG |
|---|---|---|---|---|
| 01 EG Süd-West-Garten | 3 Zimmer | 77,25 m² | 896.100 € | 39.000 € |
| 03 OG Süd-West-Seite | 3 Zimmer | 73,55 m² | 845.800 € | 39.000 € |
| 04 OG Südseite Mitte | 3 Zimmer | 73,97 m² | 843.200 € | 39.000 € |
| 05 Dachterrasse | 4,5 Zimmer | 131,63 m² | 1.798.800 € | 49.000 € + Euro 39.000 € (2 Stellplätze) |
